Rumah Tapak
Samesta Kancana, Driyorejo
Hunian Modern dan Strategis di Pusat Pertumbuhan Baru di Barat Surabaya
- Lokasi : Driyorejo, Kab. Gresik
- Akses Utama : Jl. Raya Petiken, Driyorejo
an. Perumnas
Samesta Kancana dikembangkan sebagai kawasan hunian terpadu berbasis eco-Smart Development di Driyorejo, Kabupaten Gresik, dengan luas lahan sebesar ±212 Ha. Lokasinya yang strategis sebagai simpul integrasi antara perkembangan wilayah dari Surabaya menuju kawasan industri Gresik dan wilayah manufaktur Mojokerto, menjadikannya kawasan penyangga utama metropolitan Gerbangkertosusila. Konektivitas terhadap jalan arteri Surabaya–Gresik serta kedekatan dengan pusat aktivitas industri dan komersial memperkuat posisinya sebagai growth node baru dengan potensi permintaan hunian yang terus berkembang.
Dirancang dengan proporsi RTH yang optimal, sistem utilitas terpadu, serta dukungan infrastruktur digital dan smart security system, Samesta Kancana mengintegrasikan klaster hunian beragam segmen dengan area komersial, fasilitas pendidikan, layanan kesehatan, dan ruang publik tematik dalam satu perencanaan kawasan. Skala pengembangan yang besar memungkinkan tahapan pembangunan yang terukur, meningkatkan land value jangka panjang sekaligus peluang mixed-use township yang modern, hijau, dan terintegrasi.
Lokasi Strategis
- Lahan Clean & Clear
- Lokasi Strategis
- Lahan Greenfield
- Pasar Driyorejo - 0,3 Km
- SDN 163 Gresik - 1,0 Km
- RS Randegansari Husada - 1,3 Km
- Puskesmas Bangkingan - 1,6 Km
- Sentra Bisnis Driyorejo - 1,9 Km
- Gerbang Tol Driyorejo - 2,2 Km
- Masjid Miftahul Jannah - 2,3 m
- SMKN 1 Driyorejo - 2,3 Km
- Gereja Santo Gabriel - 2,4 Km
- Alun - Alun Driyorejo - 2,6 m
- Kawasan Industri Driyorejo - 4,3 Km
- Kampus 2 Unesa - 8,2 Km
Kondisi Tapak
Visioning Pengembangan
Land Area
Zona Peruntukan
Kawasan Permukiman
Intensitas Ruang
Tipe Unit
- RS Tipe 30/66 (MBR Non Subsidi)
- RS Tipe 36/78 (MBR Non Subsidi)
- RS Tipe 45/84 (MBM)
- RS Tipe 54/96 (MBM)
Strategi Partnership
Analisa Pasar
Harga
: Rp 185 - 499 Jt / unit
Tipe Bangunan standar
: 30-54 m2
Luas Tanah Standar
: 66-96 m2
Take Up Avg.
: 2 - 25 Unit / bulan