Rumah Vertikal
Rusunawa Arjuna
Program Perumahan
Sewa Perkotaan, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta
- Lokasi : Jl Gang Perintis (DMJ 6 m), Kec. Cakung, Kota Jakarta Timur, Daerah Khusus Ibukota Jakarta
- Akses Utama : Halte Walikota Jakarta Timur
Bagian dari + 1.7 Ha
an. Perumnas
Proyek Rusunawa Aruna merupakan bagian dari Program Perumahan Sewa Perkotaan yang berlokasi di kawasan belakang Terminal Pulogebang, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta. Pengembangan ini dihadirkan sebagai respons atas meningkatnya kebutuhan hunian vertikal di wilayah perkotaan dengan tingkat kepadatan yang tinggi, sekaligus mendukung penyediaan hunian yang layak, terjangkau, dan terintegrasi.
Secara lokasi, Rusunawa Aruna memiliki posisi yang strategis dengan kedekatan langsung terhadap simpul transportasi utama, yaitu Terminal Pulogebang, sehingga memberikan kemudahan aksesibilitas bagi penghuni dalam menjangkau berbagai pusat kegiatan di wilayah DKI Jakarta. Dukungan jaringan transportasi umum serta kedekatan dengan fasilitas perkotaan menjadikan proyek ini tidak hanya berfungsi sebagai hunian, namun juga mampu menunjang mobilitas dan aktivitas masyarakat secara efektif dan efisien.
Lokasi Strategis
- Lahan Clean & Clear
- Sudah terbit PBG
- Hutan Kota Kemayoran - 300 m
- JI Expo Kemayoran - 700 m
- Golf Residence Kemayoran - 900 m
- Ancol - 300 m
- WTC Mangga Dua - 1,6 Km
- Jakarta International Stadium (JIS) - 1,8 Km
- Jakarta International e-Prix - 2,2 Km
- Gerbang Tol Kemayoran - 500 m
- Stasiun Ancol - 700 m
- Stasiun Rajawali - 1,5 Km
- Stasiun Kemayoran - 1,9 Km
Kondisi Tapak
Visioning Pengembangan
Land Area
Zona Peruntukan
Kawasan Zona Perdagangan dan Jasa
Intensitas Ruang
Analisa Pasar
Harga
: Rp 20 - 30 Jt / m
Tipe unit standar
: 21-26 m2 - (Menengah Bawah)
Tipe unit 2BR
: 31-69 m2
Take Up Avg.
: 33 Unit / bulan
Kajian Kelayakan
Proyek Rusunawa Aruna merupakan bagian dari Program Perumahan Sewa Perkotaan yang berlokasi di kawasan belakang Terminal Pulogebang, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta. Pengembangan ini dihadirkan sebagai respons atas meningkatnya kebutuhan hunian vertikal di wilayah perkotaan dengan tingkat kepadatan yang tinggi, sekaligus mendukung penyediaan hunian yang layak, terjangkau, dan terintegrasi.
Secara lokasi, Rusunawa Aruna memiliki posisi yang strategis dengan kedekatan langsung terhadap simpul transportasi utama, yaitu Terminal Pulogebang, sehingga memberikan kemudahan aksesibilitas bagi penghuni dalam menjangkau berbagai pusat kegiatan di wilayah DKI Jakarta. Dukungan jaringan transportasi umum serta kedekatan dengan fasilitas perkotaan menjadikan proyek ini tidak hanya berfungsi sebagai hunian, namun juga mampu menunjang mobilitas dan aktivitas masyarakat secara efektif dan efisien.
Lokasi Strategis
- Lahan Clean & Clear
- Sudah terbit PBG
- Terminal Pulo Gebang - 1,9 km
- Buaran Plaza - 3,6 km
- Puskesmas Pulo Gebang - 1,2 km
- SD Nurul Ihsan - 1,9 m
- SMP Negeri 172 Jakarta - 2,1 km
- Gedung Serbaguna Rumah Susun Klender - 3,9 km
- Universitas Gunadarma J5 - 100 m
- Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Timur - 1,2 km
- Masjid Raya Al Azhar - 850 m
- Sport Center Harapan Baru Regency - 2,4 km
- GOR BFM Pulogebang - 1,5 km
Kondisi Tapak
Visioning Pengembangan
Land Area
Zona Peruntukan
Kawasan Zona Perdagangan dan Jasa
Intensitas Ruang
Analisa Pasar
Harga
: Rp 604 rb – 2,7 juta/Unit
Tipe unit
: STD 24 m2 & 1BR 36 m2