Rumah Tapak
Samesta Batursari 5
Hunian Terpadu di Koridor Timur Semarang
- Lokasi : Batursari, Mranggen
- Akses Utama : Jl. Batursari Raya, Mranggen
Bagian dari + 21.04 Ha
an. Perumnas
Pengembangan kawasan hunian tapak di wilayah Mranggen, Kabupaten Demak, menawarkan peluang kolaborasi strategis untuk memperkuat ketersediaan rumah layak dan berkelanjutan di koridor penyangga utama Kota Semarang. Proyek ini dirancang untuk menjawab tingginya permintaan pasar pada segmen masyarakat berpenghasilan menengah dan rendah melalui konsep lingkungan yang terintegrasi. Terletak di lokasi yang sangat aksesibel, proyek ini berada dekat dengan simpul transportasi utama dan fasilitas umum, menjadikannya pusat pertumbuhan permukiman baru yang memiliki nilai ekonomi tinggi serta risiko teknis yang minimal.
Objek pengembangan seluas ±3,5 Hektar ini merupakan bagian dari kawasan pengembangan perumahan skala besar yang memiliki total luas mencapai 21 Hektar. Dengan posisi yang menyatu dalam ekosistem hunian yang lebih luas, lahan pengembangan ini mendapatkan keuntungan langsung dari infrastruktur kawasan yang sudah terbentuk dan basis pasar yang telah tervalidasi di wilayah sekitar. Rencana pembangunan hunian di atas lahan ini mencakup penyediaan sarana dan prasarana lingkungan yang lengkap, memastikan terciptanya lingkungan hunian yang nyaman, tertata, dan memiliki daya serap pasar yang optimal di wilayah Jawa Tengah.
Lokasi Strategis
- Lahan Clean & Clear
- Lingkungan dalam Pengembangan
- SDN 4 Batursari - 600 m
- Plamongan Indah - 3,5 Km
- Pasar Mranggen - 4,5 Km
- Stasiun Brumbung - 4,7 Km
- Transmart Majapahit - 4,7 Km
- RS Pelita Anugerah - 5.0 Km
- Terminal Penggaron - 5.2 Km
- Hotel Horison Nindya - 6.5 Km
- Supermarket ADA Fatmawari - 6.9 Km
- Simpang Lima Semarang - 12.7 Km
Kondisi Tapak
Visioning Pengembangan
Luas Lahan Pengembangan
Zona Peruntukan
Kawasan Permukiman Perkotaan
Intensitas Ruang
Analisa Pasar
Harga
: Rp 380 - 400 Jt / unit
Luas Bangunan Standar
: 36 m2 - (MBR Non Subsidi)
Luas Tanah Standar
: 72 - 84 m2
Take Up Avg.
: 5 - 7 Unit / bulan